1976〜1986年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+10.0%
港区
134.3万円/㎡
前年比+15.4%
麻布十番ハウス
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
1981年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
8,560万円
171.2万円/㎡
5,683
7,601
9,519
11,437
AI査定結果
推定相場価格
8,560万円
171.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,601万円〜9,519万円
152.0万円/㎡〜190.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月7日
麻布十番ハウス
9,480万円（189.6万円/㎡）/ 1階 / 50㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は151.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 9,480万円 | 189.6万円 | 1階 | 50㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/25 | 9,980万円 | 199.6万円 | 1階 | 50㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/27 | 9,980万円 | 199.6万円 | 2階 | 50㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/07 | 7,480万円 | 127.2万円 | 6階 | 58.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 7,980万円 | 135.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 7,980万円 | 135.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,980万円 | 130.2万円 | 4階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/02/25 | 9,280万円 | 140.2万円 | 5階 | 66.18㎡ | 1K | 西 |
| 2022/02/20 | 9,480万円 | 143.2万円 | 5階 | 66.18㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/11/16 | 9,480万円 | 143.2万円 | 5階 | 66.18㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/05 | 5,080万円 | 132.8万円 | 4階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/04/23 | 5,280万円 | 138.0万円 | 4階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は161.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 麻布十番ハウス 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 9,480万円 | 189.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,280万円 | 156.9万円 | 52.78㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 麻布十番ハイツ 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 9,980万円 | 160.1万円 | 62.35㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | 麻布フラット 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,399万円 | 171.5万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | L.M.麻布十番コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,490万円 | 142.7万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/23 | キャッスルマンション麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 7,499万円 | 166.0万円 | 45.18㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/11 | プラザ麻布 港区三田一丁目 | 麻布十番駅5分 | 10,980万円 | 184.5万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2022/05/08 | 秀和元麻布レジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 7,980万円 | 145.1万円 | 55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/24 | 麻布十番レジデンス 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅4分 | 8,980万円 | 167.9万円 | 53.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/04 | ゾンネンハイム元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/23 | 麻布狸穴ナショナルコート 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 6,980万円 | 157.9万円 | 44.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 8,300万円 | 142.8万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グランドメゾン狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 9,990万円 | 166.8万円 | 59.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/04 | グランドメゾン南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 7,280万円 | 143.8万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2021/03/04 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 5,999万円 | 158.6万円 | 37.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 9,980万円 | 186.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、港区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は港区の平均と比較して41.2%割高です。
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1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造